Os dados negativos apresentados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) contrastam fortemente com as estatísticas notariais deste mês, que mostraram um aumento de 3,9% nas compras de habitação durante junho, em comparação com o mesmo mês de 2023. Este aumento coincide com a venda de 64 milhões de unidades.
É importante destacar que não é obrigatório registrar a propriedade de uma casa após sua transferência para formalizar o registro, nem isso explica a discrepância nos dados do INE, já que todas as compras devem ser registradas no cartão.
Este crescimento das transações registadas no carrinho é acompanhado por um aumento do preço da habitação, com um aumento anual de 4,3%, situando o preço por metro quadrado nos 1.726 euros. No entanto, o nível de compra e o preço por metro quadrado variam de acordo com o tipo de divisão analisada. Por exemplo, os apartamentos registados registaram uma descida de 4,7% em janeiro, com um total de 50 milhões de unidades vendidas. Isto foi acompanhado por um aumento de preço de 4% em relação ao ano anterior, atingindo os 1.928 euros por metro quadrado. Por outro lado, as moradias unifamiliares registaram um aumento menor, com um aumento de 1,1% no número de transações e um aumento de 3,9% no preço por metro quadrado, atingindo os 1.344 euros.
Outro fator relevante é a região ou comunidade autônoma. Extremadura, Castilla-La Mancha e La Rioja registrarão os maiores aumentos interanuais. Por outro lado, as Ilhas Baleares e Navarra estão entre as regiões com maiores reduções, com reduções de 22% e 19%, respectivamente.