Melnick permanece com 36% de liquidez sem fins lucrativos no 3º trimestre, em base anual | Empresas

O lucro antes de impostos, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, em inglês) é de R$ 5 milhões, permanecendo em 77,6%. A margem Ebtida caiu de 7,4% no ano passado para 1,97%.

O Ebitda ajustado foi de R$ 12,3 milhões, permanecendo em 50,6%.

Da receita líquida da empresa no valor de R$ 259 milhões, 16% permanecem na mesma base. A margem bruta foi de 14,8%, ficando em 8,5 pontos percentuais.

Juliano Melnick, diretor financeiro da empresa, afirma que os efeitos da permuta nos projetos de desenvolvimento urbano de Melnick resultaram em margens reduzidas. Segundo a empresa, sem efeito, a margem bruta (sem financiamento) é de 22,5%, próximo aos 23,8% do segundo trimestre deste ano.

A empresa lançou produtos no valor de R$ 242 milhões em valor geral de vendas (VGV) no período, volume 56,1% superior ao terceiro trimestre de 2022. As vendas líquidas somaram R$ 178 milhões, crescimento de 17,9%.

Melnick encerrou setembro com geração de caixa de R$ 17,7 milhões, ante R$ 91,3 milhões no ano passado.

Segundo o diretor financeiro, a empresa está comprometida com mais projetos de sua empresa lotérica, que estão 100% vendidos. Melnick também testa a entrada do Minha Casa Minha Vida, com a Open. A estratégia com esses negócios é expandir para o interior gaúcho a atuação da empresa, que se lança no segmento médio e alto por estar exclusivamente na região metropolitana de Porto Alegre.