:strip_icc()/i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_63b422c2caee4269b8b34177e8876b93/internal_photos/bs/2020/S/o/Jarx6PTBuoK5amDwlwVw/5e4d87068d7e06711cc6f1ac-2.png)
A incorporadora Lavvi, que atua no médio e alto padrão em São Paulo, registrou no terceiro trimestre R$ 192,8 milhões em vendas líquidas, contabilizando apenas a sua participação nos projetos, um aumento de 131% ante o mesmo período de 2022. Na comparação com o segundo trimestre deste ano, há uma queda de 51% no volume vendido.
A velocidade de venda, medida pelo índice de venda sobre oferta (VSO) aumentou três pontos percentuais em um ano, passando de 11% para 14%.
Os distratos representaram 9% das vendas brutas, ante uma taxa de 20% há um ano.
A incorporadora não fez lançamentos entre julho e setembro. No terceiro trimestre de 2022, havia lançado R$ 171,8 milhões em valor geral de venda (VGV).
No acumulado do ano até setembro, a Lavvi soma R$ 998,5 milhões em lançamentos, alta de 19%, e R$ 728,4 milhões em vendas líquidas, crescimento de 43% na base anual.
No material que acompanha a prévia operacional, divulgado há pouco, a incorporadora afirma que a falta de lançamentos foi uma decisão estratégica e que deve lançar mais dois projetos ainda em 2023. Um deles será o primeiro no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), com sua nova marca Novvo. O outro é uma continuação de parceria com a Cyrela.
A incorporadora apresentou no terceiro trimestre um consumo de caixa de R$ 148 milhões, ante uma geração de R$ 26,5 milhões há um ano. A queima se deu por despesas com terrenos, que somaram R$ 166 milhões no período.
O banco de terrenos da empresa soma R$ 3 bilhões, alta de 30% em um ano.